1971〜1981年築, 専有面積51.30㎡〜71.30㎡の平均販売価格
兵庫県
25.8万円/㎡
前年比+0.4%
神戸市東灘区
28.4万円/㎡
前年比-16.8%
マンション住吉川
兵庫県神戸市東灘区住吉台
/ 住吉駅 徒歩21分
1976年築 / 14階建 / 176戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
1,039万円
16.9万円/㎡
867
982
1,096
1,211
AI査定結果
推定相場価格
1,039万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
982万円〜1,096万円
16.0万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年6月8日
マンション住吉川
980万円（16.0万円/㎡）/ 3階 / 61.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は13.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 980万円 | 16.0万円 | 3階 | 61.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 680万円 | 10.7万円 | 9階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 990万円 | 15.5万円 | 12階 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/19 | 700万円 | 10.0万円 | 2階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 690万円 | 10.8万円 | 14階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 1,080万円 | 17.6万円 | 3階 | 61.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 1,480万円 | 15.7万円 | 9階 | 94.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 740万円 | 11.6万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 630万円 | 9.9万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 620万円 | 9.7万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 680万円 | 10.7万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 1,180万円 | 18.5万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 690万円 | 10.8万円 | 9階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 790万円 | 12.4万円 | 9階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 750万円 | 10.8万円 | 2階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 550万円 | 7.9万円 | 2階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 780万円 | 12.2万円 | 9階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 1,240万円 | 19.7万円 | 14階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 1,470万円 | 15.6万円 | 9階 | 94.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 880万円 | 13.8万円 | 9階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 580万円 | 9.1万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 590万円 | 9.2万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 650万円 | 9.3万円 | 2階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,240万円 | 19.7万円 | 14階 | 63.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/10 | 1,680万円 | 17.9万円 | 9階 | 94.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/12 | 1,880万円 | 20.0万円 | 9階 | 94.04㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%上昇、神戸市東灘区では16.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は神戸市東灘区の平均と比較して43.7%割安です。